Appartement Paris (75019) - Amérique

Appartement de charme 4 pièces – 85 m² – Vue imprenable sur l...

Au coeur du 19 ? arrondissement, à deux pas de la Philharmonie de Paris et du parc de la Villette, découvrez cet élégant appartement de 85 m² situé au 5 ? étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur. Traversant et baigné de lumière, ce bien de caractère séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses éléments d'époque soigneusement conservés : deux cheminées d'origine, parquet ancien, moulures et une belle hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Le séjour lumineux offre une vue dégagée exceptionnelle sur le parc, dans un cadre verdoyant et culturel unique en plein Paris. L'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, dont deux donnent sur cour, offrant ainsi un calme absolu. Une salle de douche rénovée, des toilettes séparées et une cuisine aménagée et fonctionnelle viennent compléter l'ensemble. Un long couloir central dessert harmonieusement les différentes pièces et constitue un bel espace pour installer une bibliothèque ou exposer des oeuvres d'art. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme parisien, à la recherche de lumière, de calme et d'authenticité, dans un quartier vivant et en pleine évolution. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31164103)

Caractéristiques

• Appartement de 85.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 3 chambres
• 5ème étage / R + 6
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud est ouest
• Cave

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