Appartement Pessac (33600) - LE MONTEIL

Pessac quartier le monteil

Situé à Pessac (33600), secteur Monteil cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé au sein d'une ville dynamique de la métropole bordelaise. Connue pour son cadre de vie agréable, Pessac offre un équilibre entre urbanisme moderne et espaces verts, tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Ce dupleix de standing, construit en 2025, propose un total de 91 m² habitables répartis sur 4 pièces, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Il se distingue par sa grande place de parking, un avantage non négligeable dans cette zone où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. À l'intérieur, l'espace de vie offre un agencement pratique et moderne, idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort. Les 3 chambres offrent des espaces privés bien délimités, tandis que les 2 salles de bain ajoutent une touche de commodité supplémentaire. Cette résidence sécurisée promet un cadre de vie paisible et qualitatif, parfait pour profiter pleinement des avantages offerts par la ville de Pessac. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 06 63 54 76 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31242178)

Caractéristiques

• Appartement de 91.00 m²
• Construit en 2025
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking

Diagnostics énergétiques