Appartement Ploemeur (56270)

Situation rare et exceptionnelle

Dans une résidence calme et recherchée, venez découvrir ce magnifique appartement de 78 m², plein sud, offrant une vue spectaculaire sur l'océan. L'accès direct au chemin côtier, à la plage et au petit port de Kerroch vous permettra de profiter chaque jour de ce superbe environnement. Vous serez séduit par sa grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur, ainsi qu'une seconde terrasse attenante à une chambre, parfaite pour profiter d'un coin plus intime. Le plus beau coucher de soleil de Bretagne se savoure sur cette terrasse ! L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une salle d'eau avec wc. Un grand garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien rare sur le marché. Les + : Exposition plein sud Vue mer exceptionnelle Deux terrasses Garage + place de parking Environnement calme À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 648 700 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1704 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31041592)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 78.00 m²
• Construit en 1994
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 2 parkings

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