Magnifique appartement en Duplex en dernier étage
Secteur Pasteur Clémenceau, proche des commerces, du centre-ville, des écoles : RARE, 'Une maison sur un toit' : volumes, clarté et fonctionnalité ! Vous serez seuls sur les 2 étages. 2 terrasses et 3 balcons. Dans une petite copropriété de 10 appartements, au calme : Très bel appartement luxueux en parfait état, lumineux, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis d'une superficie carrez de 171.68 m2 et 183 m2 utiles. Une grande entrée avec placard dessert le séjour salon avec cheminée qui vous mènera directement sur une terrasse de 54 m2 arborée, exposée plein sud et sans vis-à-vis et balcon de l'autre côté. Cuisine équipée dotée d'une arrière cuisine A l'étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains et douche, une 2ème chambre avec salle de douche et placard, une 3ème chambre avec balcon, 2 bureaux dont 1 pouvant être transformé en chambre. Double vitrage, chauffage collectif, parking pour 2 voitures, cave avec porte sécurisée. Charges annuelles : 6608 EUR, DPE : E Prix : 620 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur soir 600 000 euros hors honoraires
Caractéristiques
- Appartement de 188.00 m²
- Construit en 1970
- 7 pièces
- 3 chambres
- 5ème étage / R + 5
- 4 balcons
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur au gaz collectif
- Orienté est
- oui
- Cave
- 2 parkings
- Interphone
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 292 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 59 kg CO₂/m².an
- G
Batillot Immobilier
- 10 RUE DE MARS, Reims (51100)
- 06 83 39 52 96
- https://www.batillot-immobilier.fr/
Contactez BATILLOT Catherine
A propos du prix du bien
- Prix : 620 000 €
- Honoraires : 20 000.00 € TTC soit 3.33 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 600 000 €
- Barème des honoraires de l'agence