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Appartement Rennes (35000)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 115.00 m²

664000 €

# 1417020

Appartement 5 pièces de 115m²

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2024, à quelques minutes à pied du métro Anatole France et Pontchaillou, cet appartement T5 de 115 m² baigné de lumière vous séduira par son emplacement, ses prestations de qualité, sa vue dégagée et ses volumes, sans aucune perte de place. Une entrée avec placards donne accès à un très bel espace de vie de plus de 50 m² se compose d'un spacieux séjour, d'un espace salle à manger, d'un espace cuisine et d'un coin bureau. Côté nuit, vous trouverez, trois chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative avec accès à l'une des deux terrasses, une salle de bain avec double vasque, deux toilettes séparées. À cela, s'ajoutent un double garage en sous-sol, un atout précieux proche du centre-ville. Opportunité rare, contactez-moi pour venir visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 664 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 800 ¤ Honoraires charge acquéreur : 33 200 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OLIVIER, Tél. : 06 59 12 64 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 930485917. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 630 800 ¤. (gedeon_26118_30988986)

Caractéristiques

  • Appartement de 115.00 m²
  • Construit en 2024
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 4ème étage / R + 5
  • 2 salles de bain
  • 2 toilettes
  • Non connu au gaz
  • 1 parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 57 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 11 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

Contactez Cécile OLIVIER

A propos du prix du bien

  • Prix : 664000 €
  • Honoraires : 33200 € TTC soit 526 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 630800 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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