Appartement Rennes (35000) - SAINT MARTIN

T5 neuf 108 m² + terrasse 44 m² – Rennes st martin

Découvrez ce superbe T5 neuf de 108 m², situé au 5 ? étage d'une résidence tout juste livrée (programme KALIA – Groupe Launay). Jamais habité, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du quartier Nord Saint-Martin, à deux pas du métro Anatole-France, des Prairies Saint-Martin et du centre-ville. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, donnant accès à une terrasse rare de 44 m² exposée Sud / Ouest. Trois chambres sur parquet, salle de bains, WC séparé, cellier et rangements complètent ce bien aux prestations haut de gamme. Résidence neuve RE2020, calme et sécurisée. Double parking en sous-sol + local vélos privatif. Un appartement d'exception, associant luminosité, confort et emplacement privilégié. Disponible immédiatement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32280463)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 108.00 m²
• Construit en 2025
• 5 pièces
• 3 chambres
• 5ème étage / R + 6
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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