Appartement Rodez (12000)

Appartement d'exception

À découvrir, cet appartement d'exception situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble élégant, situé Avenue Victor Hugo à Rodez. Avec ses 120 m², cet espace lumineux et moderne offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Caractéristiques principales : Vaste salon-séjour baigné de lumière offrant une vue panoramique sur le jardin public Cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée Trois chambres spacieuses et une salle d'eau meuble double vasques, WC séparé. Balcon privatif idéal pour profiter de la vue sur la ville. Une cave et un garage complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un secteur prisé de Rodez. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3296 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 3296 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31152902)

Caractéristiques

• Appartement de 119.00 m²
• Construit en 1966
• 4 pièces
• 3 chambres
• 5ème étage / R + 5
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• Cave

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