Appartement Rosny sous Bois (93110)

Maison de ville d'exception 217m² Rosny-sous-Bois

Un bien unique à découvrir ! À Rosny-sous-Bois, cette maison de ville atypique développe environ 217 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux, avec un jardin privatif de 110 m². Configuration : -Niveau jardin (env. 84 m²) : salle de sport en rotonde, pièce polyvalente (studio / 4e chambre), sauna, cave à vin, buanderie, accès jardin -Rez-de-chaussée (env. 70 m²) : séjour, cuisine indépendante, grand bureau indépendant (profession libérale possible), toilettes -Étage (env. 81 m²) : 3 chambres, salle de bains, dressings Annexes : -Cabanon de jardin (11,8 m²) -Cave à vin (7,8 m²) Chauffage individuel au gaz de ville. Copropriété bien tenue – charges env. 2 000 ¤ / an Vendu meublé ou vide, selon votre projet. Rafraîchissement à prévoir Proche écoles, commerces, transports. Ce bien ne se juge pas sur photos ni sur plan. Il se découvre. Premier contact par message ou téléphone. Projet sérieux uniquement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 696 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile PALCY, Tél. : 07 80 93 95 31, E-mail : cecile.palcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 479984817. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30957992)

Caractéristiques

• Appartement de 219.00 m²
• Construit en 1920
• 7 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave

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