Appartement Rouen (76000)

Appartement duplex 128 m2 rouen centre

Venez découvrir ce magnifique appartement duplex de 160 m² au sol (128 m² carrez) au pied du quartier des Antiquaires à Rouen. Situé au 3 ème étage d'un bel immeuble bourgeois, il se compose au premier niveau d'une entrée spacieuse avec espace dressing, d'un grand séjour double de 38 m², baigné de lumière avec une magnifique vue sur la cathédrale Notre Dame. Vous apprécierez son esprit chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle, ses moulures et son parquet d'époque, Attenant au salon, vous profiterez de bons moments en famille ou entre amis dans une belle salle à manger de 18 m². Enfin vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée. Un large escalier vous mènera à l'étage qui se compose d'un palier avec vue sur l'église St Ouen, desservant une suite parentale avec salle de bains, trois belles chambres, une salle de douche et un wc séparé. Coté pratique, un espace buanderie et deux belles caves voûtées. À deux minutes à pied de la place St Marc et de son célèbre marché, de la cathédrale, vous vivrez au coeur d'un quartier animé, pittoresque et historique. Bien rare, à visiter rapidement! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1435 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aliette LANGOLFF, Tél. : 06 22 64 55 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940039183. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1435 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31004808)

Caractéristiques

• Appartement de 128.00 m²
• Construit en 1948
• 7 pièces
• 4 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

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