Appartement Sallenoves (74270)

Appartement T3 de 70m²

Cet appartement en duplex est situé à Sallenôves (à 30mn d'Annecy et 20mn de la douane de Bardonnex) dans une belle petite copropriété au calme proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces). L'ensemble comprend un appartement, un bel espace vert pour profiter d'un barbecue pendant que les enfants jouent dans la piscine, d'une place de parking privative et d'un grand garage. Au rez-de-chaussée une entrée avec un WC indépendant de 5 m² avec lave-main, un salon séjour ouvert sur la cuisine équipée de 32 m² avec un accès direct à un grand jardin privatif entièrement clôturé de 191 m² une terrasse en bois exotique de 11,2 m²orientée plein sud avec son store électrique sera agrémenter vos repas en extérieur. À l'étage une salle de bain de 5,2 m² avec un WC, une chambre lumineuse de 10,5 m² et d'une deuxièmes chambre très spacieuse de 17,9 m² avec vue sur les montagnes d'Annecy. Possibilité d'aménager les combles afin de créer une troisième chambre ou un bureau Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 188 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERZINS, Tél. : 06 18 88 98 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 978252740. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 188 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30302052)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 2016
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings

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