Appartement St Cyr Au Mont d'Or (69450)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

880000 €

T4 NEUF de 108 m² sur les toits au dernier étage avec 2 terrases de 70 et 10 m² en FRAIS de notaire OFFERTS

Afin de parfaire l’exclusivité d’un lieu hors du commun, cet appartement a été pensé en tenant compte des styles de vie pour apporter des réponses concrètes aux attentes et aux défis auxquels chacun est aujourd’hui confronté dans un monde en perpétuel mouvement. Valeurs, traits de personnalité, activités, intérêts, habitudes, attitudes… les espaces de vie s’optimisent au gré des besoins, dans un souci permanent d’habitabilité qui donne envie d’occuper longtemps son appartement. L'espace de réception s’ouvre largement sur l’environnement et s’organise comme bon vous semble avec une cuisine qui tend à se fondre dans ce lieu dédié aux échanges et aux rencontres. La terrasse peut recevoir plantes, tables et chaises longues pour profiter du grand air, du fabuleux panorama et de l’ensoleillement . Les chambres, séparées du reste du logement afin de garantir une véritable intimité, sont de vraies pièces aux dimensions suffisantes pour qu’on puisse largement y apporter sa touche personnelle. Les couloirs sont quant à eux réduits au maximum afin de ne pas empiéter sur les espaces utiles... Découvrez cette opportunité immobilière à Saint cyr au mont d'or en FRAIS de notaire OFFERTS avec cette Maison sur le toit de 108 m² et ses terrasses de 10 et 70 m² au troisième et dernier étage . Elle comprend 1 séjour/cuisine équipée de 45 m² donnant sur la terrasse principale bien agréable à la belle saison ainsi que 2 chambres, 1 troisième chambre , 1 salle de bain avec fenêtre, toilettes séparées et une salle douche. Retenues pour leurs qualités esthétiques, leur confort, leur facilité d’entretien et leur pérennité, les prestations de cet appartement se décline en différentes matières et couleurs, en différentes gammes, de façon à ce que chacun puisse s’approprier son intérieur de façon optimale. Elle est livrée avec 1 garage double en sous sol ! plan sur demande . photos non contractuelles . dispo IMMEDIATEMENT. Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial BAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 028 043 Greffe de VIENNE) 06 29 33 81 24 https://www.optimhome.com/conseillers/bagne (réf. 535866 )

Caractéristiques

• Appartement de 108.00 m²
• Construit en 2022
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques