Appartement St Cyr sur Loire (37540)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 113.00 m²

510000 €

Appartement d'exception - terrasse - coeur de ville

Exclusivité Bengy immobilier Optimhome En plein coeur de Saint-Cyr-sur-Loire, je vous propose un charmant appartement exclusif de part un emplacement de 1er choix sur la commune, sa vue et sa terrasse. Situé dans une petite copropriété sécurisée au 2ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Parc de La Tour depuis une très grande terrasse ainsi que d'une exposition de premier choix. Il est composée d'une vaste entrée avec placards, d'un spacieux séjour et une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour) ; le tout avec accès à la terrasse. La partie nuit se compose à chaque extrémité de l'appartement. Vous retrouverez d'un côté, une suite parentale avec accès à la terrasse (dressing et salle de bains/douches). De l'autre, une chambre avec salle d'eau, wc. Une cave, 2 box communiquant et une place de parking complètent cet ensemble. Bien rare sur le marché, à visiter sans attendre. Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2057€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 https://www.optimhome.com/conseillers/debengy (réf. 557443 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 113.00 m²
• Construit en 1996
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• 1 parking
• 2 garages

Diagnostics énergétiques