






Appartement 3 pièces, ascenseur, 2' du chateau
En exclusivité : Au coeur de Saint-Germain-en-Laye, à deux minutes à pied du RER, découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m² niché au 3ème étage d'un élégant immeuble avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur un séjour calme et lumineux, ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire et son cellier offrant de jolies vues dégagées. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle de bain, un WC indépendant, un dressing ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Vous serez séduit par l'adresse recherchée - à deux pas des commerces, des écoles et des transports - par son charme authentique (parquet, volumes, luminosité) et par son confort de vie. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le marché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4328 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 715 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 689 975 ¤ Honoraires charge acquéreur : 25 025 ¤ soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 4328 euros. Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 689 975 ¤. (gedeon_26118_31936697)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 90.00 m²
- Construit en 1988
- 3 pièces
- 2 chambres
- 3ème étage / R + 4
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- Orienté sud
- oui
- Cave
- Digicode
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 243 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Quitterie MOLÉNAT
A propos du prix du bien
- Prix : 715000 €
- Honoraires : 25025 € TTC soit 363 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 689975 €
- Barème des honoraires de l'agence