Appartement St Germain en Laye (78100)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

850000 €

Appartement en dernier étage avec ascenseur, vue dégagée

Alexandra VERNIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ QUARTIER SALOMON REINACH, UN APPARTEMENT 2-3 CHAMBRES AU TROISIÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, dans une petite copropriété récente de standing avec jardin intérieur et GARDIEN à 1 min à pied de la terrasse du château, 5 min du RER . Traversant, au calme, vue dégagée sur verdure sans aucun vis-à-vis, cet appartement propose une pièce de vie de 41 m2 (possibilité troisième chambre) plein sud, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle de douche avec WC, un second WC indépendant. Nombreux rangements / dressing, une cave, une place de PARKING en sous-sol. Parquet dans tout l'appartement, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière récente), compteur individuel pour l'eau. Toutes écoles et centre ville à proximité (école Saint-Erembert 1 min). RARE SUR CE SECTEUR ! Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gardien, espaces verts, ascenseur) : 5048€ soit 420€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.vernin (réf. 560529 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 94.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud nord
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques