Appartement St Germain en Laye (78100)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 127.00 m²

995000 €

Appartement familial de charme hypercentre

Alexandra VERNIN vous présente un appartement familial quatre chambres de 127 m2 idéalement situé à deux minutes du RER et au pied des écoles et commerces. Au calme d’une rue piétonne cet appartement traversant (est-ouest) très lumineux a su conserver le charme de l’ancien au fil des rénovations. En duplex, il se compose au premier niveau d’un salon avec cheminée, d’une spacieuse salle à manger, d’une cuisine ouvrable sur la pièce de vie, d’une vaste entrée avec possibilité de coin bureau et d’une chambre parentale avec dressing et salle de bain. Au second niveau trois grandes chambres, une salle de douche. Cet appartement se trouve au deuxième et troisième étage d’une petite copropriété de cinq lots (faibles charges). Il dispose de nombreux rangements ainsi que d’un placard privatif sur le palier et d'une double cave. Appartement coup de cœur, à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.vernin (réf. 554121 )

Caractéristiques

• Appartement de 127.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques