Appartement St Germain en Laye (78100) - CENTRE

Centre de saint-germain -en laye, au calme, appartement familial de 131m²

À Saint-Germain, IDEALEMENT SITUE rue du Maréchal Joffre, dans une résidence de standing en pierre de taille, vous pourrez visiter ce bel appartement familial de 131 m², avec une belle hauteur sous plafond et très lumineux. Une belle entrée distribue un grand salon de 30 m², exposé sud-ouest ouvrant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), avec son office. Cette entrée dessert aussi un placard d'invité, ainsi que des toilettes, et un vestiaire de 4,5 m² environ. Vous trouverez un espace nuit avec deux grandes chambres de plus de 13 m² pourvues de placards et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Ces chambres donnent sur un deuxième balcon. Une troisième chambre (14 m²) avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un bureau (pouvant être une quatrième chambre) également avec sa salle d'eau sont modulables, en fonction de vos envies et de vos besoins. un box, une très grande cave, un local à vélo, complètent ce bien rare. Le passage d'une chaudière gaz neuve (au lieu du fioul) n'apparait pas encore dans les charges comprenant, le gardien, le chauffage, eau chaude et froide ainsi que l'entretien des espaces vertsLe bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8232 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 860 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 8232 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32508135)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 131.00 m²
• Construit en 1964
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• 3 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz collectif
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Concierge

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