Appartement St Germain en Laye (78100)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 118.00 m²

995000 €

RARE appartement 3 chambres - ascenseur - deux terrasses - box - 5 min du RER

Alexandra VERNIN vous a présenté EN EXCLUSIVITE QUARTIER RECHERCHÉ, RUE SALOMON REINACH, UN APPARTEMENT TROIS CHAMBRES AVEC ASCENSEUR, DEUX TERRASSES, BOX à 1 min à pied de la terrasse du château, 5 min du RER dans une petite copropriété de standing avec jardin intérieur. Traversant, au calme, vue sur verdure, cet appartement propose une pièce de vie de 35 m2 (possibilité quatrième chambre) plein sud sur terrasse, trois chambres ouvrant toutes sur terrasse sud (15 m2) ou nord (14 m2), une cuisine indépendante dinatoire, deux salles de bain, deux WC. PLUSIEURS RÉAMÉNAGEMENTS POSSIBLES, DONT LA CRÉATION D'UN ESPACE DE DE VIE OUVERT D'ENVIRON 60 M2. Nombreux rangements / dressing dans l'appartement, une grande cave. Possibilité d'acquérir un ou deux box en sous-sol. Toutes écoles et centre ville à proximité (école Saint-Erembert 1 min). RARE SUR CE SECTEUR ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Incluent chauffage, eau chaude, eau froide, entretien espaces verts, ascenseur) : 6516€ soit 543€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.vernin (réf. 557502 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 118.00 m²
• Construit en 1974
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud nord
• oui
• Cave
• 2 garages
• Interphone

Diagnostics énergétiques