Appartement St Laurent du Var (06700) - Les Vespins

Appartement T4 de standing à deux pas des plages !

Appartement T4 de standing à deux pas des plages ! Situé dans le quartier ultra prisé des Vespins, à Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce superbe T4 contemporain niché à seulement 100 mètres des plages et au pied de la future ligne de tramway L4. Dans une résidence intimiste de 2021 (12 logements seulement ), cet appartement de 80 m² parfaitement optimisés séduit par sa terrasse exceptionnelle de 90 m², profonde, ensoleillée, et bénéficiant d’une belle exposition Sud. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle offre différents espaces (repas, détente, coin potager) ainsi que de jolies échappées mer et port. Composition : - Séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, - Deux suites parentales avec leurs salles d’eau privatives, - Un bureau / chambre d’appoint idéal pour le télétravail ou recevoir, - Un cellier et un espace buanderie. Chaque pièce ouvre sur la terrasse, créant une continuité dedans/dehors très recherchée. Prestations haut de gamme : Climatisation réversible, matériaux nobles, finitions raffinées, dernières normes thermiques et phoniques, résidence sécurisée. Un grand garage en sous-sol (5,15 x 3,40 m) complète ce bien. Possibilité d’acquérir un second garage en supplément. Localisation idéale – tout à pied : Plages & port des Vespins à quelques pas, CAP3000 à 10 minutes à pied, Gare de Saint-Laurent à 5 minutes, Aéroport Nice Côte d’Azur à 5 minutes. Une adresse rare aux Vespins, alliant confort, élégance et véritable art de vivre méditerranéen. Contactez-nous pour une visite de ce bien privée. PRIX: 795 000 euros FAI DPE: B

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 2021
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• Radiateur
• Orienté sud
• oui
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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