Appartement St Marcel les Sauzet (26740)

Maison d'exception dans un ancien prieuré à 5 minutes de Mont...

À seulement cinq minutes de Montélimar, niché dans un ancien prieuré empreint d'histoire, cette maison de 201 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au sein d'une copropriété pleine de charme, où les vieilles pierres murmurent encore les récits du passé, ce lieu unique conjugue tranquillité et caractère. Dès l'entrée, les volumes généreux s'imposent. Avec ses 9 pièces, la maison séduit par ses espaces variés : 5 chambres promettent un confort idéal pour une vie de famille épanouie, tandis que le vaste séjour, agrémenté d'une superbe cheminée, et les différentes pièces à vivre s'adaptent aisément à vos envies d'agencement. Deux salles de bain viennent parfaire ce bien, garantissant un quotidien tout en confort. L'un des atouts indéniables de cette maison est son studio indépendant, entièrement équipé avec sa propre cuisine et salle de bain. Que ce soit pour recevoir des invités, offrir une autonomie à un adolescent ou envisager une location, ce studio offre une flexibilité d'usage précieuse. À l'extérieur, la magie continue. La copropriété s'articule autour d'un vaste espace vert, véritable havre de paix propice à la détente. Vous pourrez profiter également d'un terrain de tennis pour vos moments sportifs ou de loisirs. Et pour savourer pleinement les beaux jours, une grande piscine commune vient sublimer ce cadre de vie privilégié. Un bien rare, chargé de cachet, destiné à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un lieu de vie, une histoire, une âme. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3345 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 414 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FALGUIERE, Tél. : 06 34 95 40 84, E-mail : jonathan.falguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 951 960 798. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 3345 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31048133)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 201.00 m²
• Construit en 1800
• 9 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings

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