Appartement St Ouen (93400)

The Art'Ist: standing et élégance familiale

Situé à Saint-Ouen (93400), dans la résidence sécurisée et moderne The Art'Ist, ce duplex de 97 m² clés en main allie confort et standing. À deux pas des commerces, écoles et transports (métro, bus), il bénéficie d'un emplacement privilégié. Réparti sur deux niveaux, il offre 3 chambres, un bureau en mezzanine, 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, et une terrasse privative. Les prestations haut de gamme incluent parquet, carrelage, placards intégrés, baignoire, chauffe-serviettes, WC suspendus et de larges baies vitrées. L'appartement est entièrement meublé avec goût. Ascenseur, interphone, digicode, place de parking et accès PMR complètent ce bien d'exception, idéal pour familles ou professionnels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1647 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy ROCHER, Tél. : 07 68 33 05 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 978248144. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1647 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31090159)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 97.00 m²
• Construit en 2022
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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