Appartement Thonon les Bains (74200) - commerces , groupe scolaires, centre ville,

Magnifique T4 Attique de 124 m2 Vue Lac Thonon-les-Bain

Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de votre présenter cette nouvelle opportunité. Prix promoteur Derniers lots disponibles. Accompagnement Premium LYSI : suivi intégral, conseils patrimoniaux, mise en relation notaires, support administratif jusqu'à la remise des clés. Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Thonon, au coeur d'un environnement idéal face à l'école primaire et à deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T4 en attique de 124 m2, baigné de lumière et ouvert sur de très belles surfaces extérieures.Terrasse complète faisant le tour du logement sur 4 expositions. Nichée dans une architecture contemporaine signée PHILIPPE CHEYSSON ARCHITECTE, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et vie de quartier dynamique à portée immédiate. Les lignes épurées du projet et le travail paysager soigné offrent un environnement élégant, moderne et parfaitement intégré. Cet attique se distingue par : 124 m2 de surface habitable Une pièce de vie spacieuse largement ouverte sur l'extérieur De vastes terrasses / balcons abrités avec vue dégagée jusqu'au lac Trois chambres, dont une suite parentale Prestations premium : matériaux qualitatifs, isolation renforcée, volets roulants, grandes baies vitrées... Un logement conçu pour le confort, la luminosité et la tranquillité Une résidence neuve de standing 48 appartements neufs répartis sur 3 petits bâtiments intimistes Terrasses profondes et abritées Garages, parkings et local vélos Espaces verts aménagés Accès sécurisé Les attiques du programme sont particulièrement recherchés, offrant un véritable art de vivre entre ciel et ville. À proximité immédiate : Avenue de Genève et ses commerces École primaire en face Centre-ville et gare à quelques minutes Lac Léman à proximité Axes routiers Genève / Lausanne faciles d'accès Idéal : résidence principale haut standing ou investissement patrimonial Une opportunité rare sur Thonon, mêlant volumes, modernité, calme et emplacement premium. Nadine TIERAN Responsable Région Bassin Lémanique Savoie Haute Savoie SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

Caractéristiques

• Appartement de 124.11 m²
• Construit en 2025
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est nord
• oui
• Cave
• 2 garages
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Duplex

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