Appartement Toulouse (31300) - CASSELARDIT - ANCELY

Appartement T5 de 147.67m² avec grande terrasse 92m²

Situé dans la charmante ville de Toulouse (31300) quartier Casselardit-Ancely, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et une vue sur La Garonne. Proche des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des écoles, il assure un accès facile aux commodités. La résidence est sécurisé et détient un ascenseur. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une grande terrasse de 92 m² communicante par toutes les pièces du bien offrant un espace privilégié pour se détendre et profiter du soleil. Deux places de parking au sous-sol ajoutent une commodité supplémentaire à ce bien moderne et fonctionnel. À l'intérieur, le T5 de 147 m² présente une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et double exposition sud / est, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes séparées. Les finitions de qualité, les normes RT2012 et la garantie décennale font de cet appartement une opportunité clé en main à ne pas manquer. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 900 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia FERNANDES, Tél. : 06 24 45 26 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818232803. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 147. Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30965871)

Caractéristiques

• Appartement de 148.00 m²
• Construit en 2025
• 5 pièces
• 4 chambres
• 5ème étage / R + 6
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• oui
• 2 parkings
• Digicode

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