Appartement Vichy (03200)

F2 neuf, en Rez de Chaussée avec terrasse, jardin privatif

A quelques minutes de la gare, des commerces, de l'hôpital, des écoles, lycées dans un quartier tranquille où il fait bon vivre à l'abri de la rue. T2 de 45 m2, orienté Est, 46m2, living-cuisine de presque 29 m2, chambre 12 m2, les deux donnant sur jardin privatif d'environ 55m2 comprenant terrasse, salle d'eau-WC. Programme neuf, livré 1er trimestre 2027, avec garantie d'achèvement, dans un petit immeuble de 39 appartements sur 5 étages, chauffage électrique, panneaux photovoltaïques sur le toit. Norme RE 2020 donc confort et économie d'énergie. Exonération du foncier sur 2 ans, droits de mutation réduits possibles et garantie décennale sont les atouts principaux de cette vente en VEFA. D'autres lots sont disponibles, du F1 au F4, nous consulter. Possibilité d'étude d'investissement patrimonial et locatif, réalisation de dossier de financement. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.fr Votre contact : Michel GUILLET, EI, Agent Cial Immobilier au 06 98 10 95 71 Cette annonce vous est proposée par NAGEPIMMOBILIER - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 45.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• Non connu
• Orienté est

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