Appartement Viry Chatillon (91170)

Magnifique appartement avec vue lac

Situé près du centre-ville, des écoles et de la gare, ce superbe appartement offre une vue époustouflante sur le lac et le vieux Viry. Avec ses grandes baies vitrées, il est baigné de lumière de toutes les pièces, c'est un réel bonheur d'admirer les couchers de soleil sur l'eau du 12ème étage. Il est composé d'un vaste salon-séjour, deux belles chambres, un bureau, un dressing, deux salles d'eau dont une avec wc. La cuisine de plus de 11 m² est entièrement aménagée et équipée d'appareils, de très haute qualité. Il n'a jamais été habité et est vendu en l'état, entièrement meublé (literie neuve et mobilier sur mesure de qualité). Une cave, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une seconde à l'extérieur, complètent ce bien. Vous pourrez profiter de la terrasse de 27 m² qui entoure tout l'appartement, parfaite pour de bons moments entre amis ou en famille et pour apprécier les feux d'artifice en été ! N'attendez plus, venez visiter cet appartement exceptionnel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5756 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 600 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 364 416 ¤ Honoraires charge acquéreur : 15 184 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521994087. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 5756 euros. Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 364 416 ¤. (gedeon_26118_31420954)

Caractéristiques

• Appartement de 103.00 m²
• Construit en 1974
• 5 pièces
• 3 chambres
• 12ème étage / R + 15
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz collectif
• 2 parkings

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