Bureau St Thibault Des Vignes (77400)

St-Thibault-des-Vignes, Visibilité de premier choix

St-Thibault-des-Vignes, Visibilité de premier choix A VENDRE St-Thibault-des-Vignes (77), Visibilité de premier ordre de l’Autoroute A104 à 2mn et Paris à 25 kms. Actuellement 1181 m2 de bureaux sur deux niveaux dont 350 m2 d'espace de stockage petit matériel et bénéficiant encore d'une réserve foncière constructible d’environ 1 300 m² au sol. Surface de bureaux divisibles (plusieurs entrées). Environ 50 places de parking extérieur ainsi que 600 m² env d’espace extérieur clos et sécurisés, espaces verts. Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m². Climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance intérieur et extérieur, interphone, cloisons modulables pleines et vitrées, câblage informatique etc... L’ensemble dispose en RDC : d’un accueil, de 6/7 bureaux, 350 m² env d’espace de stockage petits matériels avec porte sectionnelle, sanitaires, trois accès indépendant et 600 m² env d’espaces extérieur clos et sécurisés. Etage : avec ascenseur PMR: environ 15 bureaux modulables dont : un accueil avec sas de sécurité, salles de réunion, d’une cuisine, de plusieurs sanitaires, deux locaux informatique et une salle de douche avec toilettes. Restaurant à proximité. Transport : A moins de 45 mn de Paris centre en transport, accessible par bus de la gare RER A Torcy (direct Chatelet) ou gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’est) Desserte routière : A4-A104 (à 2 mn)-N34-D418. Aéroports : CDG 28 kms, ORLY 35 kms Disponible immédiatement. Taxe foncière : 35euros / m² / an Taxe bureaux : 6euros / m² / an Charge copropriété : 13euros / m² / an Prix de vente :1 300 000euros. Hors droits d’enregistrements et honoraires. Honoraires: 5% HT à la charge de l'acquéreur. 06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine. [email protected]

Caractéristiques

• Bureau de 1181.00 m²
• Construit en 1993
• Terrain de 3203.00 m²
• 30 pièces
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest nord
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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