Château St Marcellin (38160)

Ancien château de guet du XIe siècle – Surplombant la vallée ...

À vendre – Propriété d'exception : Ancien château médiéval à Chevrières (38160) À seulement 7 km de Saint-Marcellin, sur les hauteurs du charmant village de Chevrières, se niche un lieu chargé d'histoire : un ancien château de surveillance datant du XIe siècle, qui aurait appartenu à Diane de Poitiers, favorite du roi Henri II. Dominant la vallée depuis la plus haute colline et à proximité d'une petite chapelle, cette forteresse médiévale restaurée avec soin allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Non classée, elle a su conserver toute son âme sans les contraintes du patrimoine protégé. Un cadre de vie unique de 220 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour à toit cathédrale, baigné de lumière, avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte entièrement équipée. L'ancienne salle d'armes, aujourd'hui transformée en salle à manger, est une pièce maîtresse : fresque restaurée, cheminée d'époque restaurée avec broche traditionnelle et sa petite bibliothèque en mezzanine. Un accès direct mène au garage de 52 m² avec mezzanine et chaufferie, idéal pour les bricoleurs. À l'étage, accessible par une superbe tour médiévale percée de meurtrières: -Un espace de vie de 12 m² avec mezzanine -Cinq chambres lumineuses -Une grande salle de bains -WC indépendant -Une terrasse sur le toit, offrant un panorama époustouflant sur le Vercors et les toits du village. À l'extérieur: Implantée sur un terrain de 2 646 m², la propriété abrite également une cave de 87 m², où repose un ancien pressoir viticole : un témoignage authentique des traditions d'antan. Les petits + :Pompe à chaleur, climatisation réversible à l'étage, poêle à bois, assainissement aux normes. Un bien rare, chargé d'âme et de potentiel. Que vous soyez passionné d'histoire, amoureux de vieilles pierres ou porteur d'un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes…), ce château vous ouvre ses portes. Contactez-moi pour organiser une visite… et laissez la magie opérer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31091312)

Caractéristiques

• Château de 220.00 m²
• Construit en 1050
• Terrain de 2646.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur

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