Immeuble Angers (49000)

Immeuble de Rapport 250 m2 4 lots

Alerte investisseurs : Investissement locatif permettant 4 revenus / Divisions possibles, opération d'achat / revente : Situé à une vingtaine de minutes d'Angers, (commune d'Erdre-en-Anjou, La Poueze), cet immeuble de rapport en monopropriété de 250 m² comprenant 4 lots distincts offre un cadre de vie paisible et convivial aux locataires en place. Disposition : Un T2 de 22 m² situé au 2-ème étage DPE E ( + un grenier), Un T3 de 46 m² situé au 1er étage DPE E, Un T4 de 77 m² (maison individuelle, deux niveaux) DPE C, Un T6 de 101 m² (maison individuelle, deux niveaux, deux entrées privatives) DPE D avec terrasse et cour, Immeuble : DPE D Revenu locatif annuel : 24 444 euros Hors charge (loyers à jour / candidatures avec cautionnaires) Stationnement gratuit : parking public à l'arrière du bâtiment offrant une dizaine de places de stationnement. Cet ensemble représente un investissement intéressant pour ceux souhaitant développer un projet locatif rentable et stable ou pour un projet d'achat revente au détail. Pour plus d'informations, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 07 82 82 75 24, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30972365)

Caractéristiques

• Immeuble de 250.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 302.00 m²
• Radiateur au fuel collectif
• 10 parkings

Diagnostics énergétiques