Immeuble de rapport 20 minutes beaune, 40 minutes dijon
Marine Poillot vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport composé d'un local commercial et d'un logement déjà loués, générant 23 447 ¤ de loyers annuels et offrant une rentabilité brute actuelle de 6,34 %. L'ensemble dispose d'une cour, d'un jardin et de dépendances. Un fort potentiel de valorisation existe avec 3 logements supplémentaires à rénover, permettant d'augmenter significativement les revenus après travaux. Idéal investisseur en quête d'un bien avec revenus immédiats et perspectives de développement. Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel. Contactez dès maintenant Marine Poillot pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31617114)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 321.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 1255.00 m²
- Terrasse
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 230 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Marine POILLOT
A propos du prix du bien
- Prix : 370000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence