Immeuble Le Grau du Roi (30240)

IMMEUBLE GRAU DU ROI RÉNOVÉ PLAGE CENTRE VILLE RENTABILITÉ INVESTISSEMENT

À Vendre : Immeuble en Mono propriété , Rénové à 100 m de la Mer, Centre du Grau-du-Roi . Découvrez cette opportunité unique : un immeuble en mono-propriété idéalement situé au cœur de l'hyper centre du Grau-du-Roi, à seulement 100 mètres de la mer. Composition de l'Immeuble : • Deux appartements entièrement rénovés, aménagés avec goût et parfaitement équipés. Ces logements sont vendus meublés, prêts à être habités ou loués. • Un local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou générer un revenu locatif supplémentaire. • Un grand garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage précieux en centre-ville. Atouts : • Localisation exceptionnelle : à deux pas des plages, des commerces et des attractions de cette station balnéaire prisée. • Prestations modernes et soignées, aucun travaux à prévoir. • Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec des revenus annexes. Ne laissez pas passer cette rare opportunité au cœur du Grau-du-Roi. Excellente rentabilité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 220.00 m²
• 7 pièces
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques