Immeuble Perpignan (66000)

Immeuble art deco de patrimoine 1 commerce et 3 appartement

Magnifique Immeuble à Vendre à Perpignan - Quartier St. Martin Signé par l'architecte renommé Claudius Trenet, cet immeuble de charme est une opportunité unique à ne pas manquer ! Situé dans la paisible rue Alfred Rives, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, hyper centre...), il offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux cherchant un nouveau chez-soi avec un potentiel locatif. Description de la Propriété : RDC : Un local commercial de 80 m2 HAMAM vendu déjà louer, générant un revenu locatif stable. Étage 1 : Un spacieux appartement T3 de 100 m2, actuellement vacant et prêt à être personnalisé selon vos besoins. Étage 2 : Un autre T3 de 100 m2, également libre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Étage 3 : Un charmant T2 de 50 m2 avec une terrasse de 50 m2. En bonus : 5 caves en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire 7 emplacements de parking dans la cour arrière, un atout considérable pour les locataires ou vos propres besoins. Ce bien nécessite quelques travaux pour révéler son plein potentiel, mais il est une toile vierge pour exprimer votre style personnel. L'emplacement est idéal pour vivre ou investir, et cet immeuble est également éligible au dispositif De Normandie, offrant des avantages fiscaux attrayants. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception à Perpignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations ! N'attendez pas, faites de cet immeuble votre prochaine grande réalisation ! Ne manquez pas cette occasion ! Contactez KIOSK TRANSACTION dès aujourd'hui pour visiter cette immeuble de patrimoine pour un investissement locatif rentable ! Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur Kiosk Transactions 10 rue de l'Argenterie 66000 PERPIGNAN 06.61.15.33.150 ou 9.53.29.48.84 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Immeuble de 330.00 m²
• Construit en 1935
• Terrain de 302.00 m²
• rez de chaussée / R + 3
• 2 balcons
• Terrasse
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave
• 7 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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