Immeuble de rapport Rouen quartier Jouvenet
Venez découvrir ce bel immeuble de rapport de 100 m² habitables en bon état général situé quartier JOUVENET à ROUEN. À 15 min à pied de la gare de Rouen, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux est composé de 4 appartements loués meublés en excellent état : Au RDC : - 1 studio de 13 m² loué 395¤ CC - 1 F2 de 27 m² loué 540¤ CC Au 1er étage : - 1 F2 de 28 m² loué 575¤ CC Au 2ème étage : - 1 F2 de 40 m² (24 m² loi Carrez) loué 570¤ CC 1 grande cave complète ce bien Commerces et transports à proximité (F1, bus 20, métro et T4) Loyers annuels : 24960¤ Charges annuelles : - 800¤ d'eau froide - 120¤ d'électricité (parties communes) - 2488¤ Taxe foncière 2024 Toiture refaite en 2023 Façade refaite en 2019 Cage d'escaliers bon état général Audit : E DPE logements : E Possibilité de gagner en performance énergétique : passage de E à C (devis en ma possession, me consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI, Tél. : 07 63 05 44 80, E-mail : nora.jandzinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30782074)
Caractéristiques
- Immeuble de 100.00 m²
- Construit en 1930
- Terrain de 102.00 m²
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 267 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Nora JANDZINSKI
A propos du prix du bien
- Prix : 345000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence