Immeuble Rouen (76000)

Immeuble de rapport Rouen

Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet immeuble de rapport de 3 étages offre un investissement attractif dans un quartier dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, il bénéficie d'une localisation prisée par les locataires potentiels. La ville historique de Rouen offre un cadre de vie agréable, avec ses monuments emblématiques et son ambiance culturelle riche, séduisant ainsi aussi bien les résidents que les investisseurs. Entièrement rénové en 2020, cet immeuble propose 11 appartements loués (du studio au T3) offrant une surface habitable généreuse de 400 m², répartis sur 3 étages. Parfait pour un investisseur cherchant un rendement locatif attrayant Ce bien est accompagné de 3 places de parking aériennes, un avantage certain dans une ville où le stationnement peut être un défi. Avec sa structure moderne et son potentiel locatif intéressant, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de Rouen. Total loyers annuels : 77 619 ¤ / an Taxe foncière : 8 000 ¤ / an Charges mensuelles : 440 ¤ / mois DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI, Tél. : 07 63 05 44 80, E-mail : nora.jandzinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31128667)

Caractéristiques

• Immeuble de 400.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 110.00 m²
• Non connu électrique

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