Immeuble Sallaumines (62430)

Immeuble de rapport

Opportunité d'investissement exceptionnelle : Immeuble de rapport avec fort potentiel et terrain constructible en sus. Saisissez cette chance unique d'acquérir un immeuble de rapport idéalement situé, offrant une rentabilité immédiate et des perspectives de développement considérables. Cet immeuble se compose de neuf lots, dont un lot à rénover entièrement, vous permettant d'optimiser la valeur locative. Actuellement, sept des neuf lots sont loués, garantissant un flux de revenus stable dès l'acquisition une très belle rentabilité pour un investissement immobilier de cette envergure. Un atout majeur pour les investisseurs avisés : En plus de l'immeuble, il est possible d'acquérir un terrain à bâtir de 1 900 m² environ, bénéficiant d'un accès sur une deuxième rue. Cette parcelle offre un potentiel de construction additionnel exceptionnel, permettant d'agrandir l'immeuble existant, de construire de nouveaux logements ou d'y développer un projet totalement indépendant, démultipliant ainsi la valeur de votre investissement. Idéal pour : * Les investisseurs cherchant un rendement locatif attractif et sécurisé. * Ceux qui souhaitent développer un projet immobilier avec un potentiel de croissance significatif. * Les professionnels de l'immobilier désireux d'acquérir un bien avec des perspectives d'optimisation claires. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations et l'organisation d'une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 524 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31326854)

Caractéristiques

• Immeuble de 593.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 1226.00 m²
• Non connu au fuel
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques