Immeuble St Raphael (83700)

Immeuble à vendre avec projet de création de résidence sécuri...

À VENDRE – IMMEUBLE POUR PROJET DE RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PERMIS ACCORDÉ Emplacement idéal – Opportunité unique pour investisseurs et promoteurs ! Nous vous proposons cet immeuble de 150 m², implanté sur un terrain de 610 m². Un permis d'extension a été accordé pour transformer le site en une résidence sécurisée avec parkings et quatre lots sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : LOT 1 / T3 de 70 m² avec un jardin privatif de 107 m² LOT 2 / T3 de 51 m² avec un jardin privatif de 87 m² 1er étage : LOT 3 / T4 de 120 m² avec terrasse de 8 m² 2e étage : LOT 4 / T4 en duplex de 140 m², avec un balcon extérieur de 8 m², et un toit terrasse de 28 m² à l'étage. Points forts : ? Permis de construire validé ? Stationnements prévus Une opportunité rare à ne pas manquer Projet pour profil : marchands de bien, promotion immobilière ou investisseurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 679 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde VALLET, Tél. : 06 72 65 56 35, E-mail : mathilde.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 938754991. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30891386)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 122.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 610.00 m²
• Non connu

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