Local Cannes (06400)

• 132.00 m²

1325000 €

Local commercial Profession libérale, Agence de voyage, Agence i

Local commercial Profession libérale, Agence de voyage, Agence immobilière, Galerie, Assureur, Antiquaire, Bijouterie, Coiffeur, Bureaux, Décoration BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente dans le triangle d'or 06400 Cannes, un local à usage de commerce ou bureau de 132 m². À 20 mètres de la voie rapide, 40 m de la rue d'Antibes et 200 de la gare routière et SNCF, ce local d'angle bénéficie également de 16 mètres environ de vitrines. Refait à neuf avec de très belles prestations. Une place de parking en sous sol avec la possibilité d'en louer 2 autres. PHOTOS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE - Prix : 1 350 000 euros FAI - Provision sur charges communes : 500 euros mensuel - Provision sur taxe foncière : 416 euros mensuel - POSSIBILITÉ DE LOCATION - LOYER : 6.500 euros mensuel non soumis à TVA - Provision sur charges communes : 500 euros mensuel - Provision sur taxe foncière : 416 euros mensuel - Dépôt de garantie : 13.000 euros - Loyer Payable d'avance par mois - Honoraires : 15.600 euros HT soit en TTC 18.720 euros BAILLET IMMOBILIER - CONTACT : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - MAIL : [email protected]

Caractéristiques

• Local de 132.00 m²
• rez de chaussée / R + 3
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• oui
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques