Magasin Nanterre (92000)

• 224.00 m²

580000 €

vente fond de boulangerie pâtisserie

Julien JARRY vous propose ce bien : MEILLEURSBIENS vous propose : Belle opportunité commerciale ! Vous recherchez un fond de commerce idéalement situé dans une zone dynamique et en plein essor ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une boulangerie-pâtisserie avec espace snacking, terrasse incluse, à proximité immédiate d'écoles, collèges, universités, la préfecture et La Défense. Située le long d'une grande artère à proximité de la sortie A86, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Elle est nichée au cœur d'un quartier combinant bureaux et logements, assurant ainsi une clientèle variée et régulière. Le point fort de ce commerce est sans conteste sa modernité. Il dispose d'une mezzanine avec un laboratoire de fabrication entièrement équipé et flambant neuf. Avec une superficie totale de 224 mètres carrés, dont 114 mètres carrés dédiés à la vente et 110 mètres carrés à la fabrication, vous aurez l'espace nécessaire pour répondre à la demande croissante de vos clients. Cerise sur le gâteau, la proximité de la gare facilite l'accès à votre établissement, attirant ainsi une clientèle de passage. En ce qui concerne le loyer, il est particulièrement attractif, s'élevant à seulement 3 722€ par mois, auxquels s'ajoutent 190€ de charges. De plus, le quartier est en plein renouveau, offrant un environnement propice au développement de votre activité. Cette boulangerie-pâtisserie est une occasion unique pour les entrepreneurs passionnés par l'art de la boulangerie et de la pâtisserie. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette affaire florissante !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Magasin de 224.00 m²
• Non connu
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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