Maison à vendre 8 pièces AGDE (34)

AGDE – VILLA D'ARCHITECTE 270 m² – 7 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – MAISON 4 FACES Idéalement située dans un secteur recherché d'Agde, à mi-chemin entre les commerces du quartier Monaco et la zone commerciale Hyper U Grand Cap, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Développant plus de 270 m² habitables, cette villa traditionnelle est implantée sur une belle parcelle, 4 faces, elle permet de stationner facilement plusieurs véhicules, y compris un camping-car, en complément de son garage double. Les extérieurs, aménagés et arborés. Espace de vie lumineux comprenant : une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec cellier, un séjour spacieux avec poêle à granulés et climatisation réversible, ouvert sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée offre également : 4 chambres confortables avec placards, dont une avec loggia, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, un espace convivial dédié aux loisirs (salle de billard) dessert : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Côté prestations : forage, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets traditionnels rénovés, sols en marbre… Autant d'atouts qui font de cette villa une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire à Agde. Un bien rare par ses volumes et son potentiel – à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 612595 )

En Exclusivité

• Maison de 218.00 m²
• Terrain de 850.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 3 parkings
• 1 garage
• Cheminée