Maison Aigondigne (79370)

Propriété d'exception avec piscine et jardin à 12' de Niort

Venez découvrir cette propriété d'exception située à seulement 12' de Niort (15' de Chauray) de 206 m² habitables, nichée sur un terrain paysagé clos de 2332 m². Cette maison prête à vivre allie modernité et confort avec ses finitions soignées et ses équipements de grande qualité. La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Rez-de-chaussée : l'espace est idéal pour y vivre avec sa vaste pièce de vie de 112 m² avec poêle à granulés et radiateurs électriques, grande cuisine ouverte équipée avec îlot central, chambre, dressing, grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, WC séparé, et garage attenant de 30 m² avec espace buanderie. Étage : coin lecture sur le palier, trois chambres (13 à 15 m²), salle d'eau avec WC. Extérieur : terrain clos avec portail électrique / solaire, allée en enrobé neuve, terrasse avec pergola, cuisine d'été, piscine octogonale chauffée. Chalet de 40 m² (garage ou espace de stockage) avec toiture neuve. Puits fonctionnel pour l'entretien extérieur. Toitures entretenues et traitées en mars (garantie 7 ans). Diagnostics réalisés, maison tout confort prête à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 371 134 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 07 78 37 68 02, E-mail : anthony.beun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31074406)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 206.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 2332.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques