Maison Aigremont (30350)

Villa d'exception avec piscine et dépendance – Aigremont (30)

Dans un environnement paisible, au coeur du triangle Nîmes – Alès – Montpellier, cette villa de 173 m² habitables offre un confort rare et des prestations haut de gamme. Principalement de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un élégant escalier en marbre mène à un espace de vie de 29 m² avec deux terrasses privatives offrant une vue dégagée sur le paysage et la piscine, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le terrain de 1 384 m², arboré et soigné, comprend une terrasse semi-couverte, une piscine, un barbecue en pierre, deux cabanons, un double garage de 33 m² et des stationnements supplémentaires. Côté confort : climatisation réversible, chauffage au sol, volets électriques, cheminée avec insert, adoucisseur d'eau, portail électrique, récupérateurs d'eau… En complément, une dépendance climatisée de 22 m² avec pièce de vie et salle d'eau, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Une propriété d'exception à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 800 ¤ Honoraires charge acquéreur : 19 200 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 460 800 ¤. (gedeon_26118_31728105)

Caractéristiques

• Maison de 173.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 1384.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 4 parkings
• Piscine

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