Maison Aigues Mortes (30220)

MAISON DE CHARME À AIGUES-MORTES - VUE REMARQUABLE SUR LES REMP

maison-de-charme - vue-remparts - jardin-privé - suites-parentales - centre-historique - confort-moderne - proche-plages - immobilier-gard - charme-médiéval Au cœur de la cité médiévale d’Aigues-Mortes, cette maison de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située face aux majestueux remparts du XIIIe siècle, elle combine l’authenticité historique et le confort moderne. Avec son jardin privé et ses quatre suites parentales, ce bien est idéal pour une famille ou un projet de chambres d’hôtes. La maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par un jardin verdoyant. Cet espace extérieur, intime et paisible, est parfait pour installer un spa ou profiter de moments de détente en plein air. Les quatre suites parentales, dont une située au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité à chaque membre de la famille ou aux invités. Chaque détail a été pensé pour allier charme médiéval et modernité : des finitions soignées, des matériaux nobles et des équipements récents. Les plus de cette maison : - Vue exceptionnelle sur les remparts : Un panorama historique unique depuis votre maison. - Jardin privé : Un espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. - Quatre suites parentales : Confort optimal pour une grande famille ou un projet locatif haut de gamme. - Pièce de vie ouverte sur le jardin : Lumineuse et conviviale, parfaite pour les beaux jours. - Localisation privilégiée : En plein centre historique, à proximité immédiate des commerces et restaurants. Situation géographique : Aigues-Mortes est une cité médiévale située dans le Gard, au cœur de la Camargue. Entourée par des paysages naturels incroyables entre marais salants et Méditerranée, elle séduit par son patrimoine historique et son ambiance unique. Les remparts du XIIIe siècle, la Tour Constance et la Place Saint-Louis sont autant d’atouts qui font de cette ville un lieu prisé. Accès et transports : - Gare SNCF d’Aigues-Mortes : À seulement 800 m (10 min à pied). - Aéroport de Montpellier : À 30 km (30 min en voiture). - Arrêt de bus : À 200 m pour vos déplacements locaux. - Pistes cyclables : Idéal pour explorer les environs à vélo. - Plages méditerranéennes : À 7 km (10 min en voiture), parfaites pour vos escapades balnéaires. Commodités à proximité : - Commerces et restaurants dans un rayon de 500 m. - École maternelle à 400 m, collège à 1 km, lycée au Grau-du-Roi (10 km). - Parc du Bosquet à 600 m pour vos balades ou activités en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception ! Contactez dès aujourd’hui Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7 – laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez également joindre : - Fanny GAVALDA au 07 62 puis 19 09 44 (RSAC 901 982 553) - Simon NOUGARET au 07 67 puis 67 90 63 (RSAC 939 393 807). Référence annonce : 7067 aigues-mortes - maison-de-charme - vue-remparts - jardin-privé - suites-parentales - centre-historique - proche-plages - immobilier-gard - charme-médiéval - confort-moderne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

• Maison de 185.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 148.00 m²
• refait à neuf
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 4 salles de bain
• Radiateur
• Orienté non est non nord
• Interphone

Diagnostics énergétiques