Maison Aix en Provence (13090)

Aix en Provence 3 kms du centre ville, maison avec 5 chambres, bus et commerces à pied, piscine, garage, sur 2050 m² de jardin clos

Aix nord, quartier Lauves d'Entremont, à 3kms du parking Pasteur , toutes les commodités à pied: centre médical, crèche, les commerces de la Bastide et jardins des sens , collège à 1 km, bus de ville à 50 mètres Cette maison provençale entièrement rénovée de près de 200 m² sans vis à vis est composée d'un séjour cuisine de 66 m² avec une triple exposition Est/Sud/Ouest, Au rez de chaussée 2 chambres avec leur propre salle d'eau et toilettes plus un bureau, WC indépendants. Accès direct sur le jardin ou la terrasse avec piscine. A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale de 25m² (ou possibilité de créer une 5ème chambre au total ),dressings, salle de bains, salle d'eau et toilettes. Un garage et une autre bureau dans la dépendance complètent ce bien. Le site et la composition de la maison sont des réels atouts pour une activité de chambres d'hôtes. Un agrandissement est aussi envisageable. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eléctricité et ramassages feuilles) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.892990

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 195.00 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 2054.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 2 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

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