Maison Aix en Provence (13100)

Magnifique maison sur les hauteurs des collines de Bibémus

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, espace et nature, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence (20 mn à pied). Avec ses 180 m² au sol répartis entre un logement principal (120 m² habitables) et une dépendance (60 m² au sol), elle offre une configuration idéale pour accueillir famille et amis. Le logement principal abrite, en entresol, une grande et belle chambre parentale avec sa cheminée et vue sur la piscine et le jardin. Au rez-de-chaussée, un séjour salle à manger, une cuisine, 2 petites chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec WC séparés, complètent ce bien. La dépendance, à l'étage supérieur, avec sa grande pièce à vivre, sa salle de bain avec baignoire, sa cuisine provençale séparée, vous permettra d'accueillir vos proches ou d'y envisager un projet locatif (compteur individuel). Elle peut également être reliée au logement principal comme initialement, selon vos besoins. Le terrain, d'environ 1500 m², est un écrin de verdure aménagé par un paysagiste professionnel, où chaque détail célèbre la nature provençale. Une piscine biologique, sans produits chimiques, trône au coeur de ce jardin soigneusement entretenu. Une belle terrasse offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Le confort se prolonge avec des équipements pratiques comme un abri pour un voire deux véhicules, un abri de jardin, et plusieurs locaux de stockage, le tout sécurisé par un portail automatique. Cette maison est unique, et saura satisfaire les amoureux de la nature, au coeur d'un environnement préservé et au départ de nombreux sentiers de randonnée. Pour toute information supplémentaire, merci de contacter Laurence Biland au 06.83. 355.209. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 06 83 35 52 09, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30579739)

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 1500.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave
• 2 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques