Maison Aix en Provence (13100)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 234.00 m²

2495000 €

Villa de charme - proche Aix-en Provence - St Victoire - Le Ceng

Villa de charme - proche Aix-en Provence - St Victoire - Le Cengle L'agence ACCORD vous présente ce bien unique proche d'Aix-en-Provence. Cette propriété a été entièrement rénovée avec soin par sa propriétaire, en utilisant des matériaux de haute qualité. Elle est située dans un environnement exceptionnellement calme et offre une vue panoramique imprenable sur la vallée, la Chaîne de l'Étoile et le massif de Sainte-Baume depuis ses pièces intérieures et ses nombreuses terrasses extérieures. D'une superficie habitable de 234 m², cette propriété comprend une grande piscine traditionnelle et est entourée d'un terrain arboré de cinq hectares avec des essences provençales, dans une zone naturelle. Elle allie luxe et confort, avec son grand salon/salle à manger et sa cuisine sur mesure, tous deux donnant directement sur les terrasses exposées au sud, ses 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, et son spacieux bureau. En annexe, il y a un grand vide sanitaire où l'on peut aménager un atelier d'artiste, une cave à vins, une salle de ciné, salle de sport ou y installer son bureau ou entreprise. Vous trouverez également un garage indépendant de 38 m² qui peut facilement être transformé en une cinquième chambre pour accueillir des amis ou être loué pour des séjours saisonniers. De plus, cette propriété est équipée de plusieurs anciennes boxes à chevaux pouvant être transformés en poulaillers, enclos ou volières. Le centre-ville d'Aix-en-Provence se trouve à seulement 11 km et le village est accessible en trois minutes en voiture, offrant ainsi tous les commerces et commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un coin de paradis en Provence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur SANTI au 06 50 67 37 37 ou au 04 42 26 99 89.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 234.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 50000.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu au fuel
• Orienté sud est ouest
• 1 garage
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques