Maison Ampus (83111)

• 12 pièces
• 6 chambres
• 262.00 m²

1110000 €

Ensemble de 4 villas et d'une construction de 220m2 de plain-pied au calme sur environ 15 000m2 de terrain

A découvrir : un ensemble de 4 villas de plain-pied à Ampus, petit village du Haut Var à 15km de Draguignan, 40km des plages et à seulement 24km des lacs. Un emplacement idéal pour faire un gite, de la location ou tout simplement pour une famille nombreuse. La première maison est un T2, d'environ 50m2, composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un wc séparé. La seconde maison d'environ 75m2, se compose comme suit: une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec sa cuisine ouverte, une chambre de 12m2, une grande salle d'eau. Et en mezzanine une seconde belle chambre, et un espace pouvant servir de bureau. La troisième villa d'environ 98m2, se compose : un grand espace d'environ 52m2 avec son coin salon avec un insert, salle à manger avec la climatisation réversible et sa cuisine ouverte. Un cellier, une salle d'eau, un wc séparé, et deux grandes chambres d'environ 14m2 avec placards. La quatrième maison d'environ 39m2 : un coin également très lumineux de 21m2 pour la pièce de vie, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et wc. Possibilité d'agrandir avec le garage de 14m2 qui a un accès direct avec cette maison. La construction d'environ 220m2, pouvant devenir une grande villa avec de beaux volumes, ou deux maisons mitoyennes d'environ 110m2 chacune, avec terrasses exposées au sud. Sur le terrain, vous pourrez profiter d'une piscine, de plusieurs abris jardin, ainsi que de box pour les chevaux. Dans un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, du calme et des animaux car vous aurez suffisamment d'espace. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 https://www.optimhome.com/conseillers/metayer (réf. 552852 )

Caractéristiques

• Maison de 262.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 14740.00 m²
• 12 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 4 salles d'eau
• 4 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 10 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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