Maison Andard (49800)

ANDARD, Superbe longère de caractère de 258 m² et un bâtiment annexe de 135m² comprenant 3 logements locatifs

Découvrez cette longère de caractère située au coeur d'Andard sur plus de 1560 m² offrant de beaux volumes de 258 m² environ avec le cachet des poutres apparentes et le charme du tuffeau et de l'ardoise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon plein de charme, d'une salle de réception avec sa jolie cheminée en tuffeau, deux chambres et une salle de bain avec sa baignoire balnéo. Depuis le salon, vous accéderez au niveau supérieur à une grande mezzanine climatisée, qui dessert 2 chambres, 1 salle de bain et 1 studio avec une entrée indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur, d'un puits, une cave, une buanderie, un atelier et un garage de 48 m². Un bâtiment annexe avec 3 logements T2 actuellement loués, d'une surface de 135 m² procure un revenu mensuel de 1642 euros. Idéalement située à proximité des commodités, la vie du quotidien peut se faire à pied. L'endroit est idéal pour un projet de vie familial, gîtes, chambres d'hôtes, locations ou profession libérale. À vous de réaliser votre projet ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 584 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 06 77 43 62 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32540130)

Caractéristiques

• Maison de 258.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1560.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 9 parkings
• Piscine

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