Maison Angers (49000)

Grande maison de 153 m2 proche centre St Barthelemy d'Anjou.

À quelques minutes seulement d'Angers, située à Saint-Barthélemy-d'Anjou (agglomération d'Angers), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités, des écoles et du parc de Pignerole (commerce et parc de Pignerole à environ 400 mètres chacun). Idéalement desservie par les transports en commun et une voie verte dédiée aux vélos, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Érigée sur un terrain de 415 m², cette maison dispose d'une belle terrasse, d'un jardin très bien exposé, d'un garage et de 3 places de stationnement privatives devant la maison. Avec une surface habitable de 153 m², elle offre de beaux volumes. Entièrement rénovée, cette grande maison composée de 4 chambres offre un intérieur moderne et chaleureux. Au rez-de-chaussée, la magnifique cuisine haut de gamme s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 70 m² avec un puits de lumière et agrémentée d'un poêle à bois. Une arrière-cuisine, une salle de bain, des toilettes et un garage complètent ce niveau. À l'étage, on trouve 4 chambres dont une très spacieuse, une salle de bain avec toilettes. (Si vous recherchez une vie de plain pied, il est possible de faire une chambre dans une partie de la très grande pièce de vie au rdc). Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente et un poele à bois. Un bien idéal pour une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité au quotidien. DPE C et C Ne tardez pas ! soyez les premiers à découvrir ce bien. À l'attention des vendeurs ou confrères : Pour une efficacité maximum, tous mes biens sont en vente au sein du réseau SAFTI mais ouvert également à la vente avec 100% des agences (Des questions ? contactez-moi). ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 427 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31041489)

Caractéristiques

• Maison de 153.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 415.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings

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