Maison Annecy (74600)
- 5 pièces
- 4 chambres
- 142.00 m²
660000 €
Maison à vendre à Annecy Sud - 3 Chambres + 1 studio
En exclusivité, à Annecy-Balmont, à proximité de l'autoroute Sud (à 3 minutes en voiture), à 10 minutes du centre d'Annecy, une maison individuelle (magnifique corps de ferme) avec 3 chambres + 1 studio indépendant, d'une surface habitable de 97,85 m2 et 142 m2 au sol (sous pente) + 32 m2 de surface annexes (garage et buanderie), entièrement rénovée et isolée, avec goûts et matériaux de qualité (parquet chêne, menuiseries aluminium, équipements de cuisine et salle de bains, matériaux isolants écologiques : laine de bois), au calme, exposée sud sur un terrain de 640 m2 environ, elle se compose ainsi : - accessible par un escalier extérieur ou par le garage, une cuisine ouverte sur le salon séjour donnant sur la terrasse extérieure en bois (16 m2) et jardin, à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque, - en rez-de-terrasse : un studio indépendant de 31 m2 avec cuisine salon, une salle de bains avec baignoire et WC, - un garage de 26 m2 attenant et une cave-buanderie. Visite virtuelle en copiant le lien : https://nodalview.com/s/1vHL_KCMHCM82JLp03fodW ou visite en vidéo : https://youtu.be/Zwper0DqTFQ Pour plus de renseignements ou visite, Caroline Léger est à votre disposition au 0680336688. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 142.00 m²
- Construit en 1800
- Terrain de 644.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- Orienté sud
- Cave
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 119 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
getkey
- 115 rue Claude Chappe Technopole Brest-Iroise, 29280 Plouzane
- 09 70 75 80 36
- 84211275700013
- https://www.getkey.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 660000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 660000 €
- Barème des honoraires de l'agence