











Villa de plain pied 3 faces sans vis-a-vis
Située dans la charmante ville d'Argelès-sur-Mer (66700), cette villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagne. Proche des commerces du village, des écoles, à cinq minutes à pieds de la gare, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire ainsi que pour un investissement destiné à la location. À l'extérieur, cette propriété de 443 m² de terrain comprend un garage avec mezzanine à aménager, deux abris de jardin, une terrasse offrant un espace de détente convivial, un jardin à agrémenter et un terrain piscinable pour des moments de loisirs en famille ou entre amis. Un parking extérieur vient compléter les aménagements, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison de 106 m² se compose d'une loggia d'accueil, d'un lumineux et vaste salon / séjour avec cheminée feu de bois à foyer fermé, d'une spacieuse cuisine aménagée, de trois chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un cellier pratique. Construite en 1989, cette demeure offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis, idéaux pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie EECKOUTE, Tél. : 06 18 18 65 69, E-mail : nathalie.eeckoute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921912341. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31383603)
Caractéristiques
- Maison de 106.00 m²
- Construit en 1989
- Terrain de 443.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu au fuel
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 145 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 17 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Nathalie EECKOUTE
A propos du prix du bien
- Prix : 327600 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence