Maison Arras (62000)

Maison de maitre 212 m2

Cette maison de Maître exceptionnelle de 1920 de 212 m² ayant gardé tout son charme d'époque avec parquets et carrelages rétro. Elle est située à 5 minutes d'Arras en plein coeur de village et se trouve à l'entrée des autoroutes (sans aucune nuisance sonore). Également située à 10 minutes de Lens, 20 minutes de Douai et Béthune et 40 minutes de Lille et de 2 monuments historiques incontournables de la région. Dans un cadre bucolique magnifique et entretenu, elle apporte apaisement et avantages de la ville qui est vraiment proche et le calme d'un village où il fait bon vivre. Elle pourrait devenir votre résidence principale, mais également être associée à votre vie professionnelle si vous souhaitez en faire votre cabinet médical, vos bureaux, Ou également continuer l'activité de gîte ou de maison d'hôtes si vous le souhaitez. Elle vous offre au rez-de-chaussée : 3 entrées séparées qui mènent : - à un loft PMR (personnes à mobilité réduite) tout équipé de 50 m² - un second logement style loft tout équipé de 50 m² avec jacuzzi. - Et à l'entrée principale où vous arrivez dans son hall d'entrée et son magnifique escalier en bois qui permet d'accéder aux étages et aussi à l'entrée d'une grande cave. Au premier étage : - 1 logement ou deux logements tout équipé de 50 m² (avec une salle de bain). Au 2éme étage : - 1 logement tout équipé de 80 m² comprenant 2 chambres (avec une salle de bain indépendante). Une grande cave, deux terrasses et un magnifique jardin entretenu (de plus de 2000 m²). Une entrée individuelle avec un petit portail et également un grand portail pour aménager un parking privé en devanture où d'une caméra municipale qui permet d'être rassuré. Un autre plus à l'arrière un bâtiment tout neuf de 149 m² à aménager avec possibilité de faire plusieurs garages au rez-de-chaussée où agrandir votre résidence principale ou y aménager également des chambres ou bureaux supplémentaires selon vos besoins. Cette maison est vraiment un lieu d'exception et pratiquement unique sur la région ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 996 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LUC, Tél. : 06 45 89 89 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 343 931 614. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31249496)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 212.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 2000.00 m²
• 12 pièces
• 5 chambres
• 4 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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