Maison Aubignan (84810) - CALME

Mas de ville rénové avec goût

Située à Aubignan (84810), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et authentique dans un quartier recherché. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle allie tranquillité et praticité. Sur un terrain de 850 m² entièrement arboré et clôturé, ce mas de ville est composé d'une résidence principale, d'une dépendance et d'une piscine avec son pool house La résidence principale est sur 3 niveaux. Au rdc vous y trouverez une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un toilette, un salon avec cheminée et une belle véranda en aluminium avec baies vitrées. Le 1er étage, 1 suite parentale d'une surface totale de 37 m² équipée d'un grand placard en noyer, d'une salle d'eau avec 1 toilette et une baignoire balnéo. Une autre chambre de 20 m² avec grand placard en noyer. Climatisation uniquement froid dans la chambre parentale Au 2ème étage, 1 chambre de 20 m² et une grande pièce d'une surface de 27 m² laissant libre cour à votre imagination. Les menuiseries sont en PVC, double vitrage, volets bois, chauffage au gaz de ville, chauffe-eau solaire. La dépendance, idéale pour de la location saisonnière, est composée de 2 chambres avec une salle d'eau et toilette, un patio avec vue sur la piscine et une cuisine d'été entièrement équipée avec un four à pizza. Baies vitrées à galandage donnant sur la piscine. Menuiseries en PVC et double vitrage, chauffage au gaz de ville. Une piscine au chlore de 9.50 x 4 m avec volet roulant électrique. Autres prestations 1 garage, 1 local technique, arrosage automatique avec l'eau du canal, un puit, portail automatique, vidéo surveillance, fibre, moustiquaires pour toutes les ouvertures. UNE OPPORTUNITE RARE POUR UN CADRE VIE ELEGANT ET FONCTIONNEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31522229)

Caractéristiques

• Maison de 220.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 850.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings

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